J Modern｜2021市中心璀璨傳奇

貴婦時尚漢神巨蛋百貨

四大百貨商圈帶動周邊房市水漲船高

近期在高雄房市處處都可看到，無論市區或市郊具備特色新案，開價不斷挑戰區段新高價！
尤其以北高雄大順路沿線，有總投資額400億元富邦人壽、370億元義联集團「義享天地」、聯上集團停35多功能停車商場BOT案與「漢神巨蛋」，4大百貨投資額突破800億元。
如今就連一般非豪宅中古屋也挑戰3字頭成交價，商場首排中古屋更是比歷年1坪多5萬元。

漢神巨蛋

自2012年起取代創始店漢神百貨成為高雄市年營業額最高的百貨購物中心，穩坐高雄百貨業市場龍頭地位（2020年總營收約為新台幣141億元）。 2014年亦成為台灣首間赴中國市場發展的購物中心業者。

義享天地

高雄史上最大規模！義联集團投資370億打造南台灣信義區，「義享天地」首期時尚廣場與同棟的高雄萬豪酒店，已於2021年3月熱鬧開幕，成為國際級的觀光地標。

新光三越

距離J Modern僅車程10分鐘，與左營高鐵站緊密相連的新光三越左營店，高檔生活百貨與彩虹市集的強強聯手之下，超過兩千坪共百餘家的美食餐飲店家，且周邊景點多，台鐵，高鐵，都會公園，屬生活品質高的區域。

好市多

大順店一帶房價隨義享天地、富邦BOT開發案等百貨商城進駐，周邊的商業發展可望大幅提升。周邊房價年漲幅較大的區域，前三名分布高雄、台南和桃園，顯示大賣場在南部的利多效應大於北部。

百貨黃金三角商圈農十六吸引富豪群居

北高雄農16生活圈，坐擁上萬坪凹子底公園、緊鄰捷運紅線，生活機能強大。
加上漢神百貨商圈，和上百億的新百貨商場開發計畫陸續推動，為當前北高雄發展最蓬勃的生活圈，吸引頂端客層持續進駐。

入席身價首席富人置產黃金守則

盤點台灣三大城市的「富人區」台北信義計畫區、台中七期，高雄則非農十六莫屬。
放眼全台，有錢人想的都一樣，富人置產學，址選市中心，農十六特區-全高雄最耀眼的富人聚落，就與J MODERN比鄰而居。